上海将新建配建经适房廉租房2千万平方米

　　晚报讯 根据市政府常务会议的决定，市房地资源局今天通过“中国上海门户网站”和“上海房地资源网”全文公布《上海市住房建设规划(2008-2012年)》(征求意见稿)，并自公布日起一个月内听取社会各方和广大市民的意见和建议。

　　记者从这份“意见稿”中了解到，未来5年，本市新开工住房建筑面积约9300万平方米。新开工面积中，新建、配建经济适用住房和廉租住房2000万平方米，配套商品房近2000万平方米。新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重达到开发建设总面积的70%以上。规划期内，竣工住房面积约1亿平方米，其中经济适用住房、廉租住房以及配套商品房等保障性住房近3500万平方米。

　　“意见稿”指出，在土地供应方面，规划期内，全市新增住房建设用地供应总量约为5000公顷左右，同时加快已批未建土地的开发建设。优先确保经济适用住房和廉租住房所需的建设用地供应；中低价位、中小套型住房建设用地比重占年度住房建设用地总量的70%以上。

　　住房保障方面，继续扩大保障性住房政策的覆盖面。根据《上海市解决城市低收入家庭住房困难发展规划(2008—2012年)》，到2012年底，廉租住房受益家庭共新增不少于10万户，累计廉租受益家庭达到13万户，实物配租比例逐步扩大到20%至30%；累计建设廉租和经济适用住房30万套。

　　旧住房改造方面，力争完成中心城区成片二级旧里以下旧房400万平方米的旧区改造任务。完成包括成套改造、综合整治及“平改坡综合改造”在内的旧住房综合改造5700万平方米。

　　就市民普遍关心的廉租住房、经济适用房等，“意见稿”同时透露，将加快制订 《上海市廉租住房保障实施办法》，重点是建立廉租对象收入认定的动态调整机制，不断扩大政策受益面。在二者选址问题上，“意见稿”明确，将优先在交通便利、基础设施和公建配套设施比较完善的区域安排供地，主要集中在轨道交通沿线、中环线和外环线附近建设。