解读温州旧城领导内部购房猫腻贴 部分属实

一手导演该事件的温州旧城改建指挥部。

　　日前，一个名为《温州旧城领导内部购房贪污的猫腻解读》的帖子出现在国内各网站，该帖曝光了一份据称源自温州市旧城改建指挥部的内部文件，内容为“多余安置房按暂定价格销售给相关人员”，名单涉及该市多位局长、主任、院长、书记、行长等政府官员在内的94名“工作联系部门有关人员”和49名旧城改建“指挥部工作人员”。

　　“这个事情已经引起了市里领导的重视，并为此事专门开会讨论，明天将召开新闻发布会公布初步调查结果”，昨天，温州市相关负责人告诉早报记者，市里已经要求温州市旧城改建指挥部立即整理有关该事件的材料，且材料必须真实不能有弄虚作假的成分。

　　一副市长也列入名单

　　这篇网络帖子曝光了一份据称源自温州市旧城改建指挥部的内部文件，文件第一页写道：“2005年我部为了缓解安置房建设资金短缺问题，尚未办理销售手续按暂定价销售给外部人员的住宅有94套，现将购买人名单位及住宅地址报上。”落款是温州市旧城改建指挥部，时间为2009年1月7日。

　　这份“多余安置房按暂定价格销售给相关关人员”的名单，包括了当时的项目地块、具体的楼号和房号，以及购买人的姓名和工作单位。名单分为三份，一份是《2007年前销售价格未批房源工作联系部门有关人员购买情况清单》，共有66名购买人；一份是《得月花园超计划购买房屋清单》，共28名。两者相加刚好是“外部人员”94名。还有一份是《2007年前销售价格未批房源指挥部人员购买情况清单》，共49名购买人。三份名单共涉及房屋面积23700平方米。

　　名单中的94位“工作联系部门有关人员”绝大多数来自诸如市政府、人大、发改委、公安局、房管局、安居指挥所等当地政府部门，包括一位副市长、一位市检察院副检察长、一位县级市市委书记和多位局长、书记、主席、行长等等。

　　发帖人对这份名单的解读是：“旧城改建指挥部领导利用职权将拆迁房中最好的顶层房、跃层房以远低于市场的价格购为己有。”

　　具体的分析为：“温州市鹿城区大南门、信河街拆迁户拆迁了3—10年未安置的比比皆是，旧城对外讲安置房源不够，房子未建成，实际上旧城内部剩余房源很多，不是用来安置拆迁户用的，而是用来留给自己便宜购买的”；“高楼大厦建成以后，先把最高、最好的房子留给自己、亲朋好友或上级领导，再把剩余的让拆迁户认购，剥夺拆迁户选购最好房源的权利”；“在卖给自己、亲朋好友或上级领导房源时为掩人耳目叫原先直属的价格评估所评个远低于市场的‘市场价’……而给拆迁户的评估价采用经发改委通过的真实市场价，如此两种标准处理，一般人看不出来。”

　　“旧城领导也很聪明，怕违规卖房时有人投诉，因此市里一些领导过来要房子，旧城领导就双手奉上，原本安置给拆迁户的房子，就成了旧城领导拍马屁的极好礼物……”

　　还有拆迁户没安置

　　“3年前来这里开店，当时这里几乎没有什么人住，后来陆续有很多人搬进来住了。这些人中除一些以前原址拆迁的安置户，还有不少为政府官员，从他们上下班接送的车子和别人跟他打招呼时称“XX局长”、“XX书记”就可以知道。”莲花大厦旁一杂货店老板告诉早报记者。在交谈中，早报记者看到挂有温州政府牌照的车辆在该大厦内进出。

　　一位原址拆迁的安置户向早报记者表示，他在这里住了好多年，拆迁以后相关部门在原址建莲花大厦作为安置房。他自己是2000年拆迁离开的，在外租房住了7年，2007年才买了安置房搬回来，在外租房很苦而现在的安置房楼层并不好。但不少再他拆迁前的老邻居就没有他这么幸运，拆迁后却分不到这里的房子，有些分到了地段比较偏的房子，有些人则一直没有落实安置房长期在外面租住。与此同时，他可以肯定很多政府官员在拆迁前并不住在此地，但在大厦建造完成后却都在此处拿到了较好的房子。

　　为此，早报记者专门前往帖子所列名单公布的领导和对应房号，试图对“政府官员拿最好安置房”的说法进行核实。早报记者先来到名单中温州某局局长的房门口，按了数下门铃无人回应。“这里是X局长的家，他们一家三口人住在这里，平时也很少接触，只是偶然进出门看到了打个招呼”，隔壁住户说。

　　随后，早报记者又前往另一处出现在名单中政府官员的房门，该房门开了以后出来一名男子，早报记者在告知他来意后，该男子立即表示无可奉告随后把门关上。而在另一处帖子标明为政府官员房屋处，开门者表示他并不是记者所要找的人，他也是从别人手里买的房子，至于问谁买和房价多少不愿多说。

　　早报记者在调查中发现，帖子所提及的部分政府官员所用房产，基本现状为确是帖子所提官员居住、空置已久、转卖他人等情况。涉及的房屋最小的也超过140平方米，基本都在200平方米以上，其中户型最大的达到了329平方米，而且都在高楼层房屋视野较好。

　　所购房产价格至少翻番

　　据了解，在帖子中涉及的安置房均在温州市区的繁华地段，以莲花大厦为例，该楼盘地处温州马鞍池东路，离温州最繁华的商业街五马街仅10分钟路程，附近有银泰百货附近、世贸广场、嘉乐广场等众多温州购物中心。“莲花大厦的楼面价基本在17500—25000元不等，楼层越高房价越高，如果从楼盘整体均价算应该在2万以上”，温州某房产中介工作人员介绍。

　　“我在2006年初按照每个平方8000元买了这套房子，那时还是毛坯房，装修了一下自己住进去了，到现在也两年多了，但房款还没结算清楚。”出现在帖子名单中一位居住在莲花大厦不愿透露姓名人士介绍，他跟旧城改造指挥部的领导认识，刚好知道了这个房子在卖，就以“暂定价”购买该处房屋，如今已经超过3年，但是相关单位并没有告知他这是否就是最终价格，也没有其他另外的说明。在早报记者对一些出现名单中政府官员的电话采访中，有些听到是记者采访立即挂电话，有些则直接否认购买过房屋。

　　杨湘洪妻曾供职指挥部

　　在7日下午2时该帖被网友“每人300平方”转载到凯迪论坛后，早报记者就注意到该帖，随即向“温州市旧城改建指挥部”发去采访函，向该部门对帖子内容真实性进行确认，但该部门并未正面回应。昨日，记者前往该部办公场所时，该部门所有负责人均未出现在单位。

　　该部门的官方网站上介绍，温州市旧城改建指挥部成立于1992年初，其前身为温州市人民路改建工程指挥部，是温州市人民政府授权负责市区旧城区改建和房地产综合开发管理的指挥机构。从1999年开始，温州开始了新一轮的旧城改建，目前已经完成13个地块的安置房建设，这其中正包括了帖子里那份文件中所涉及的项目楼盘，包括浙南大厦等。

　　事实上，在该事件发生前，该指挥部其实已经为很多人所知晓，因为温州出逃法国的官员杨湘洪妻子游捷以前也在温州市旧城改建指挥部，目前游捷因为涉嫌受贿已被检察机关逮捕。