杭州新金山酒店沪上拍卖 起价1.7亿5家争夺(图)

新金山大酒店 屠春 钱永安 摄

　　位于繁华地段的杭州新金山大酒店又要转让了！最快的话，4月中旬将在上海拍卖。

　　2004年以来，这家涉外四星级酒店不停地寻觅接棒人。这个“真命天子”，要拿出两个多亿的真金白银，从上海石化手里接过金山的所有股权。

　　让人想不到的是，股权转让演绎成了一场冗长的肥皂剧。

　　2004年，因下家资质与诚意不够，协议转让不成功；2005年，挂牌上海联合产权交易所流拍；2006年打包出让又胎死腹中。这回，母公司上石化(SH 600688)铁了心要把这个闺女嫁掉。

　　昨天，上石化董秘张经明告诉记者：“一定会嫁出去的。”据了解，已经有5家意向企业向上海联交所交了举牌保证金，起拍价1.7亿，按20%的惯例算，意味着每家参拍企业要交3400万。看来，肥皂剧就要谢幕了。

　　上石化董秘：不差钱，就是要转让

　　眼下，转让一家总资产2个多亿的酒店，很容易让人联想到是资金链紧张了，要“调个头寸”。恰巧，持有新金山股权的上石化上年度年报亏损。

　　对此说法，上石化董秘张经明予以否认。他介绍，2002年起，上石化所属的中石化集团整体战略调整，清理整顿与主业不相符合的三产，像酒店、疗养院等均在剥离之列。新金山大酒店的转让，就是这整体战略中的一环。

　　据介绍，新金山大酒店1994年筹建，2000年开业。总体经营状况不好，上石化总共投下了2个多亿，却一直没有收益。对于放弃一只“不下蛋的母鸡”，母公司不会有太多的犹豫。记者说到店中店生意红火，张董秘说：“那些生意是别人的，酒店方面只是租了场地。”

　　至于拍卖日期，上海联交所没有最后通知，他说：“大约在4月15日前后。”作为上市公司，上石化还没有最后发布公告。“毕竟，这块资产只是上市公司资产的很小一部分。”他表示，如果交易成功，“在年报里应该会有体现。”

　　5家浙江企业缠斗

　　和新金山所在的黄金地段、人气相比，1.7亿的起拍价并不算高。因此，这场拍卖吸引了众多酒店集团的关注。尽管报名条件比较苛刻(要缴3400万保证金，买家要有酒店管理经验等)，从上石化董秘处了解到，最终有5家浙江企业成功入围。

　　记者多方打听，了解到其中3家是杭州有名的星级酒店，一家是位于中山路上的知名酒店，举牌人曾是天堂大酒店的股东。这家酒店刚因为杭州地铁文化广场站拆迁，拿到了一笔不菲的补偿款。

　　五龙争珠，新金山花落谁家？本月中旬，上海联交所就将揭盅。而不管谁接手，首要的是维持经营管理层和员工队伍的稳定，这一条也是此次股权转让的基本要求。(记者 潘浩 通讯员 石红)

　　新闻纵深

　　新金山大酒店是按涉外四星级标准建造的现代化大酒店，距西湖仅1200米。大酒店地段为杭州金融中心，观光、购物、交通十分便利。该酒店地上建筑23层，地下2层，拥有各种房型255套，是杭州市少见的高层圆柱形建筑物。

　　杭州人熟悉这家宾馆，另一个原因是二楼的“金山顶上鱼翅”，这家餐馆以鲍翅消费而闻名杭城。