随着澳洲、加拿大、香港投资移民的门槛日趋提高,美国EB-5投资移民以高性价比正逐渐成为移民市场的宠儿,日前,美国投资移民CP长者屋连锁品牌项目,再次引发投资者的极大兴趣和热点关注。
CP长者屋是Country Place Senior Living的中文说法,意即“田园老人屋”,这是一家拥有30年历史的美国知名老年住宅连锁品牌。CP长者屋项目是美国公民及移民服务局USCIS批准之区域中心所推出的一个专为长者而设之辅助式住屋项目,其主要目标是引入移民投资,创造就业机会,改善社区环境,为增加当地就业,提供优质的住房及医疗配套服务于小区的长者。
为了帮助投资者深入了解该项目,记者日前采访了CP长者屋项目北京地区合作伙伴北京同创同德出入境服务有限公司的总裁、北京市出入境中介行业协会监事长陈作海先生。
那么,和目前市场上花样繁多的美国EB-5投资移民项目相比,CP长者屋的突出优势在哪里,陈先生为我们做了深度解析。
一、CP长者屋项目前景看好
1. 老年看护及住宅行业在美国增长最快速的行业中排名第二
2. 美国人口老化严重,“婴儿潮”时期激增的人群日渐衰老
3. 现有CP长者屋被评为当地等级最高的老年住宅
4. CP长者屋收费略高于长者屋平均水平,比护理院低近50%
5. 以阿州为例,约10%的人患糖尿病,诊所需求强劲
二、美国政府大力支持,三重还款保障
1. 美国社会的人口老龄化问题日益加剧,现存于市场上的长者屋供不应求,许多地方政府为了吸引长者屋进入当地社区,都在政策上大力支持。
2. CP长者屋自身收入盈余还款:从现有CP长者屋项目的实际经营来看,项目现金流和获利能力非常稳定,经营五年的纯收入足以偿还最初的投资本金。
3. 银行贷款还款:以CP长者屋所有的土地、房产、设备及现金流抵押担保,凭借稳定的现金流和强大的获利能力依托,可以轻松获得银行抵押贷款,偿还投资者最初的投资本金。
4. 第三方担保还款:加拿大上市公司PICI(Pacrim International Capital Inc亚太国际集团,在多伦多股票交易所挂牌上市,代码PCN),可以为该项目提供第三方担保合同,确保投资者的投资资金安全及五年之后的顺利还款。
三、条件绿卡移除更有保障
CP长者屋项目每组仅6位投资者,融资期短,确保满足每个人的就业需求,采用爱德华兹经济分析公司(e2)提供的IMPLAN经济模型分析就业机会。单个项目经核算能创造出88个就业机会,足以满足6位投资者I-829条件绿卡移除的要求,同时因项目规模较小,运营方直接管理项目,可保证掌握雇佣员工人数。
北京同创同德出入境服务有限公司(原名为北京同创同德投资咨询有限责任公司)成立于2002年,是北京因私出入境中介机构协会监事长单位,经验丰富,有口皆碑,本公司愿竭诚为有志于到美国投资兴业移居的广大客户服务,助您美国梦成真!
4月17日(周日)下午2:00在北京凯宾斯基酒店三层,同创同德移民公司将举办CP长者屋项目说明会,感兴趣的读者可以拨打400-600-6002预约座位。
来源:中国新媒体网
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