经过过去30年国内经济、城市、社会和房地产市场的高速发展,加上中国财富阶层生活经验和视野的拓展、以及社会多元价值和审美格局的形成,豪宅、尤其是顶级豪宅的价值标准也在不断升级,从单一属性、到多元属性,从单一价值、到多维价值,在单纯资源和地段之上,品牌、人文、服务、圈层等要素,正在成为判断一个顶级豪宅不可或缺的重要“指标”!
当中国的豪宅、尤其是顶级豪的价值判断,从单纯的物理属性,延展至精神价值、服务体验、生活文化等更广阔的范畴,必将催生全新顶级豪宅价值体系,为发展商开发豪宅提供新的逻辑和指引,甚至重建顶级豪宅市场的格局!正因为如此,近年来国内不少品牌发展商,如万科、龙湖、星河湾等相继推出自身的豪宅标准和产品线,抢占中国豪宅市场的话语权。2011年,作为深圳地产“三剑客”、国内房地产领导品牌之一的金地集团,也正式发布“金地·天字系”豪宅标准体系——
金地“天字系”豪宅作品是金地经过多年对市场上的顶级豪宅进行科学的评分等级和标准研究的基础上,从“回归居住本质”的角度出发,制定的一套“从先天的资源禀赋、到后天的产品雕琢,从社区的品牌和文化塑造、到匹配的服务体验”5个方面、17个分支、42个细节,去评判一个豪宅“级别”的鉴定标准,并将其作为指导金地新一代豪宅开发和运营的“教科书”!与目前市场其他发展商倡导的“豪宅标准”不同的是,金地的“金字系”豪宅抹去了豪宅产品单纯强调“豪”或“贵”的通俗标签,而更侧重对“居住本质”的回归和文化体验的提升,并将绿色建筑和最新人居科技系统的导入社区当中,构建可持续发展的豪宅观念!
根据“天字系”的价值标准体系,金地将豪宅产品划分为“标准”、“优秀”和“卓越”三个级别,而即将面市的金地·天悦湾,则是代表了其中最高级别的“天字1号”作品!
作为金地集团“天字1号”作品—— 金地·天悦湾地处深圳中轴之上“鹭湖国际住区”,作为2011深圳唯一的一线湖滨大宅,天悦湾占据了鹭湖购国际住区最优越的地理位置,项目位于原山台地之上、紧邻超过30万平米的开阔湖面,景观开阔、生态环境绝佳,社区占地约15万平米、建筑面积约22万平米,综合容积率仅1.4,是2011年深圳房地产市场密度建筑密度最低、生态资源最优的新增别墅项目!
金地·天悦湾在产品规划和设计,汲取最纯粹的法国高贵血统和豪宅精髓,专业团队为此多次奔赴法国进行为期多月的实地考察,整合了世界级的高端豪宅运营专业团队,对产品的细节和用材用料精益求精,确保原汁原味的法国味道和皇家级别的产品品质,致力将其打造成为南中国法式湖岸官邸的典范之作!
为了最大程度的提升天悦湾的居住和生活体验,天悦湾在30万平米湖区“双湾”的基础上,投入巨资打造接近3万平米的社区湖面,光周边的环境整治、绿化、道路等方面的额外投入就达到数亿元,此外,为了进一步提升社区的舒适性和空间感,金地主动降低社区的容积率,为此不惜损失数亿的开发收入—— 为一个项目,如此不惜血本,在深圳房地产的发展史上,恐怕也是绝无仅有!
当然,顶级豪宅除了对产品的极致要求外,高水准的物业管理和社区服务是提升居住和生活体验、实现豪宅价值的持续增值的重要环节,为了进一步提升天悦湾的服务品质,金地集团为天悦湾项目专门建立了“荣尚会”定制式管家服务体系,彰显尊贵和顶级法式豪宅的非凡气度,作为一个一线品牌发展商,专门为一个项目量身定制管家服务,这在深圳住宅的发展史上,也不多见!
从资源环境的改造和升级、到产品自身的雕琢,以及社区品牌、人文和相关服务配套的巨大投入,不难看出金地对于“天字1号”作品的良苦用心、以及抢占中国顶级豪宅话语权的企图,而雄踞深圳中轴生态湖区、融合理科金地23年人居经验精髓、五大维度全面跃级的“天悦湾”,将成为新时代深圳顶级豪宅的“分野”之作,并且重塑中国顶级豪宅的价值标准!