短租打出“过年价” 节后频遇赖皮租客

　　短租房的优惠“过年价”，却吸引来“赖皮”租客，租约到期后，却遭遇续约要求。原来，适逢春节的租约空当，房东们纷纷打出“过年价”短期出租手头房源，随着黄金周的结束，有不少房东发现，原本只打算过把“上海年”的租客，却因为种种原因要求按原价拉长租期，于是引来了很多问题。

　　今年春节，选择返乡过年的张先生决定将自家在世纪公园附近的一套近70平方米的一室住房短租，“与其让房子空置，还不如短期出租。”为确保安全，他在业主论坛上发帖寻求租客，最后和一户邻居达成了租约。张先生告诉记者，邻居是新上海人，夫妻双方的父母头一次来上海过年，家里住不下，为方便走动，当时也打算在小区里面寻找实惠的短租房，并打算在初七上班之前将父母送回老家，于是租期也就签订了7天时间，总共600元。

　　然而，让张先生意想不到的是，年初六当他返回上海住处收缴房租时，邻居却要求多住几天，理由是：父母在上海生活的这些天很开心，乐不思蜀。邻居还提出让张先生去亲友家小住几天，其余房费可以按相同房价预付，这让他感觉有点不爽。

　　无独有偶，宝山区万科四季花城一位业主也表示，为施行春节出游计划，年前将自家的一间空置房短租给一户邻居的父母居住，不仅可以帮邻居一个忙，还可以防止春节期间的空置吸引小偷登门。两家口头约定好租期截止到大年初六，不料，节后回来时，邻居的父母却改口要住到正月十五，“距离正月十五还有一周时间，一起居住会十分不方便”。

　　记者近日在沪上几家专营短租业务的公司了解到，从去年10月开始，就已经有人预订春节假期的用房，其中大部分的租客多为接亲友来上海过春节的新上海人，以及长期居住在国外的回乡探亲者。而针对短租客变长租客，不少业主已经针对此事发表诸多意见，四季花城的一位业主还将相关不良租客的个人信息公布，提醒广大业主注意。

　　相关人士建议，即使是短租房，也应签订协议或合同，以避免不必要的纠纷。但也有业主提出，这样的短租往往是亲友邻居介绍的，“如果事先提出这样的要求，似乎有些不给情面，一般还是只能通过事后协商来解决。”