申城楼市初显"小阳春" 均价下滑成交量上升

　　易居中国·CRIC系统显示，在前周没有新盘供应推动的情况下，上周全市成交商品住宅18.6万平方米，成交量环比上升了80%，基本恢复到新政后的水平。不过，均价持续了三周的下滑态势，上周下滑0.4%，为每平方米12052元。

　　对此，易居中国分析师认为，个别板块房价受到一定支撑后，成交量逐步恢复，是带动楼市总体回暖的主要原因。2008年下半年，上海多数楼盘的价格因为前期上涨过度而大幅回调，但成交依然低迷。

　　易居中国·CRIC系统显示，经历了前周的零供应之后，上周有9个楼盘推出了17.95万平方米新房源。其中青浦一个联体别墅楼盘，报价从前期的每平方米15500元下降到12500元，独栋从每平方米26000元下降到24000元，其它楼盘的报价基本平稳。预计随着天气回暖，新盘的供应量会逐步回升。