上海今年建400万平米经济适用房 保障"夹芯层"

　　《上海经济适用住房管理试行办法》(征求意见稿)将在本月底向全社会公示。在昨天市人大代表年终视察活动中，市住房保障和房屋管理局局长刘海生透露，为了让所有居民感受到最大程度的公平、公开、公正，在征求意见稿中没有设置对特殊人群的倾斜政策。据统计，到今年年底，本市共计开工建设400余万平方米经济适用房。

　　谁能享受到经济适用房？在昨天视察座谈时，发言的人大代表中有一半都提到了准入人群的范围。“试行办法的出发点是保障中低收入阶层的购房需求，就是那些既没有条件享受廉租屋，又买不起商品房的‘夹芯层’。”市住房保障和房屋管理局局长刘海生说，征求意见稿已经拟了70稿，反复斟酌就是为了最大程度地体现“公开、公平、公正”的原则，“目前的想法是，不设引进人才等任何特殊照顾人群，让所有人拥有平等的权利。对特殊人群的照顾，会另行规定。”他同时透露，试行办法包括经济适用房和经济租用房两种政策，但是考虑到财政压力，经济租用房的推出量不会很大。

　　目前规划、在建的经济适用房大多集中在外环周边，对于中低收入阶层而言，交通成本降不下来怎么解决？刘海生表示，考虑到购房者出行能否便捷，经济适用房项目基本保证位于规划或在建的轨交站点周边。至于能否在市中心多建经济适用房的建议，他回应，市中心土地十分紧张，即使建造了经济适用房，房价也低不下来，这就违背了建设保障性住房的初衷。

　　据悉，《上海经济适用住房管理试行办法》将在明年一季度由市政府颁布实施。